заявка на ипотеку во все банкиКакие факторы приводят к понижению размера ставки в процентах.

Для того чтобы прибегнуть к жилищному кредитованию с небольшим процентом и получить реальный и осуществимый шанс приобрести свою жилую недвижимость требуется наличие некоторых факторов:

  • уровень темпов повышения цен не должен оказаться больше трех-пяти процентов;
  • развитие хозяйственной сферы жизни и ситуации с экономикой в государстве в целом;
  • рождаемость должна значительно превышать смертность;
  • повышение уровня валютно-денежной грамотности жителей России;
  • увеличение финансового благосостояния россиян;
  • уменьшение основной ставки кредитных учреждений, которую фиксирует ЦБ РФ;
  • соперничество между финансовыми организациями по величине ставки по жилищному кредиту;
  • облегчение процедуры оформления и предоставления займа для покупки жилья.

Между прочим, следует учесть, что отдельные кредитные учреждения при фиксации договоров по жилищному кредиту в электронной форме в настоящее время слегка уменьшают ставку по ипотеке. Помимо прочего, в случае если на практике видна тенденция к уменьшению процентов по займам на приобретение квартиры или дома, то это удачное время для процедуры переоформления кредитного договора у людей, сумевших взять жилищный займ прежде.

Для того чтобы прибегнуть к кредитованию посредством уменьшения процента по ипотеке или рефинансирования, необходимо только подать соответствующее ходатайство в кредитное учреждение, с которым был заключен договор ипотеки, либо в какое-либо другое.

Положение с жилищным займом на текущий момент

Все знают, что сейчас средний показатель ставки по займам для покупки жилья составляет приблизительно двенадцать процентов в год. Подобная довольно небольшая ставка стала возможна благодаря федеральной программе помощи должникам по жилищным займам. Однако положение в валютной сфере такое, что не сегодня, так завтра проценты по жилищным займам способны увеличиться.

Мы рекомендуем в качестве лучшего банка с адекватными условиями ипотечного кредитования — «Альфа-Банк», один из крупнейших банков России

На величину процентов по займам для покупки дома или квартиры непосредственное влияние оказывает ключевой процент главного кредитного учреждения государства. При перемене величины процентов есть вероятность следующих сценариев развития событий:

  1. Уменьшение процентов. В подобной ситуации для федеральных органов власти оптимальным выходом станет сворачивание программы помощи. В свою очередь это приведет к увеличению процентов по жилищному кредиту.
  2. Увеличение процентов главным кредитным учреждением России. Невзирая на программу федеральной помощи, ставки по жилищному займу будут повышаться. Органы власти федерального уровня потратили резервы для помощи программы жилищного кредитования (подобное неблагоприятное положение тоже допустимо).

Появляется вопрос, как лучше поступить обычным россиянам, чтобы, дожив до будущего года, не ухудшить положение с покупкой жилья? Специалисты считают, что, так как сейчас отдельные кредитные учреждения дают возможность взять жилищный займ со ставкой девять с половиной процентов либо иными «комфортными» процентами, необходимо поспешить. В противном случае увеличение ставки по займам весьма допустимо.

Предсказания специалистов по займам на покупку жилой недвижимости в будущем году

кредит под залог недвижимостиВ связи с тем, что на федеральную программу поддержки по жилищным займам россиян, равно как и возможности и стремление кредитных учреждений идти на уступки должникам непосредственное влияние оказывают как ситуация с макроэкономикой, так и внешние обстоятельства, стопроцентно гарантированных прогнозов по жилищному кредиту сделать практически невозможно.

Органы федеральной власти всячески стараются со временем уменьшить проценты по жилищным займам. Вместе с тем, принимая во внимание воздействие множества экономико-политических обстоятельств, различных перемен в сфере купли-продажи жилья, а также в валютной области, уместно лишь составить отдельные предсказания. В частности, эксперты в сфере недвижимого имущества полагают, что «первичка» постепенно выходит из стагнации и способна начать развиваться к 3-му и 4-му кварталу будущего года.

Иными словами, стоимость квартир и домов будет увеличиваться. Соответственно способен повыситься размер процентов по жилищным займам. Специалисты в области финансов отмечают, что существуют предпосылки для увеличения стоимости национальной российской валюты за счет торможения вмешательства посторонних государств в нефтяную отрасль. В подобной ситуации финансово-валютная сфера способна стать несколько более устойчивой, что позитивно отразится и на покупке и продаже жилья и на жилищных займах.

Аналитики в области кредитных учреждений еще в конце прошлого года предсказывали темпы роста цен в государстве на уровне не выше шести процентов. Вместе с тем с 1 января текущего года эти утверждения поменялись. Сейчас называется показатель, который вдвое больше предыдущего. В случае если цены и впредь станут так увеличиваться, то, в свою очередь, повысятся и проценты по жилищным займам в будущем году. Соответственно, это отрицательно отразится на тех, кто мог бы купить квартиру или дом в кредит под залог этой недвижимости. Если же главный федеральный орган исполнительной власти создаст условия для понижения уровня цен, то возникнет реальная возможность снизить проценты по займам на покупку жилого помещения.

При благоприятном сценарии ставка по ипотеке способна опуститься до уровня в пять-шесть процентов. Имеется и ряд иных значимых факторов: экономическое и политическое давление на Россию со стороны иностранных государств, международное экономико-политическое положение и другие, способные оказывать непрямое воздействие на величину процентов по жилищным займам.

Таким образом, стопроцентно предсказать уменьшение процентов по займам на покупку жилья в будущем году нельзя, несмотря на то, что благоприятные предпосылки для этого имеются.